A Caixa Econômica Federal planeja a criação de um fundo imobiliário utilizando imóveis dos Correios como forma de auxiliar a estatal a obter novas receitas e reequilibrar suas finanças. A iniciativa complementarà concessão de um empréstimo à empresa, com a participação do banco ainda em discussão.

A instituição financeira confirmou os planos para o fundo imobiliário, mas informou que os detalhes estão em fase de estudo e ainda não há uma data definida para a implementação do instrumento financeiro.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, mencionou que as discussões estão em estágio inicial, mas que o envolvimento do banco tem atraído o interesse de investidores privados. Ele também destacou que o fundo imobiliário faz parte de um conjunto mais amplo de medidas para a reestruturação dos Correios, abrangendo a revisão de contratos, logística e programas de demissão voluntária (PDV).

De acordo com Vieira, o patrimônio imobiliário dos Correios é avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. A criação do fundo imobiliário visa capitalizar os Correios por meio do modelo de leasing back, no qual a empresa aluga os imóveis que foram vendidos ao fundo. Em Brasília, o retorno médio de aluguel desses imóveis é estimado em cerca de 0,4% do valor do bem, tornando o investimento considerado atrativo.

A participação da Caixa no empréstimo de R$ 20 bilhões aos Correios, que envolverá diversas instituições financeiras e contará com a garantia do Tesouro Nacional, ainda está em aberto. Vieira informou que o montante a ser emprestado pelo banco ainda não foi definido. A operação de crédito anunciada recentemente pelos Correios está em fase de negociação.

Fonte: agenciabrasil.ebc.com.br